Surchauffe estivale : comment tirer parti du bâti ancien ?

Contexte climatique et énergétique en Provence-Alpes-Côte d’Azur

Adaptation et changement climatique

L’organisation des cités et de l’habitat ancien en Provence-Alpes-Côte d’Azur est remarquablement adaptée aux particularités du climat méditerranéen caractérisé par un climat particulièrement chaud et ensoleillé l’été, aux hivers doux mais aux précipitations et aux vents parfois violents. Le changement climatique amorce cependant une évolution marquée vers des pics caniculaires plus longs, plus intenses, impactant le confort à l’extérieur comme dans l’habitat.
Dans ce contexte, la climatisation des logements est un réflexe compréhensible mais énergivore et, au final, peu vertueux.

La DREAL Provence-Alpes-Côte d’Azur publiait en septembre 2022 d’intéressantes données sur l’état énergétique et thermique du parc de logements de la région : 27% des logements de la région PACA sont équipés de climatisation, soit 258.000 logements dont 95.000 d’entre eux présentent d’importants dysfonctionnements thermiques. Toujours dans la région PACA, les dépenses énergétiques correspondants au chauffage et à la climatisation des logements représentent 82% des sources de consommation dans l’habitat.

En raisons d’un climat plus doux, l’isolation thermique des logements de la région PACA est globalement plus vétuste que dans d’autres régions françaises avec, comme conséquence, des logements induisant parfois d’importantes dépenses énergétiques notamment sur des logements anciens et de grande taille.
Enfin, constat est fait d’une progression massive des pointes de consommation énergétique estivale prenant l’ascendant sur les pointes hivernales en région Méditerranéenne.

Les conséquences de la surchauffe dans l’habitat

La surchauffe estivale peut avoir de nombreux effets néfastes sur la santé. Au delà de 37° de température corporelle, l’organisme actionne des mécanismes de régulation thermique tels que la transpiration, l’augmentation de la respiration, la vasodilatation sanguine. Cette régulation nécessite une bonne hydratation ainsi qu’un environnement où l’air ambiant serait brassé afin de favoriser l’évaporation de la sueur.
Les températures les plus élevées impactent davantage les personnes les plus fragiles ou les plus exposées notamment dans un habitat thermiquement déficient les exposant à des risques de coup de chaleur et de déshydratation, de perturbation du sommeil, d’atténuation de la vigilance ou d’autres effets liés à une mauvaise adaptation à la chaleur.

Les maisons anciennes gardoises : robustesse et vulnérabilité thermique

Robustesse du bâti ancien méditerranéen 

La maison ancienne gardoise, par extension, le bâti ancien en région méditerranéenne est particulièrement armé pour affronter la chaleur estivale grâce à l'adaptation de sa conception architecturale, à la massivité des murs en pierre et à la gestion particulière de l'hygrométrie :

L'épaisseur et la masse thermique des murs

L'importante masse thermique des murs épais en pierre retarde, par son inertie, l'entrée de la chaleur dans l'habitat.

Perspiration et régulation de l'hygrométrie

La dynamique de l'hygrométrie absorbée par les murs à l'extérieur du bâtiment contribue à rafraîchir la face interne des murs et de l'air intérieur.

Fenêtres et ouvertures

Généralement petites et protégées à l'extérieur par des volets persiennés filtrant la lumière du soleil, les ouvertures sont orientées et disposées de manière à créer une aération naturelle. Les courants d'air générés permettent de rafraichir l'air intérieur, notamment la nuit.

Orientation et exposition

L'implantation des maisons anciennes a généralement été pensé afin de profiter des masques solaires que peuvent constituer les arbres, le relief ou les bâtiments environnants aux heures les plus chaudes de la journée.

Végétation

L'environnement végétal tel que les arbres ou les plantes grimpantes en façade contribue à générer un micro climat humide et frais influant favorablement l'écosystème thermique d'une maison ancienne.

Vulnérabilité du bâti ancien méditerranéen face à la surchauffe

Si la maison ancienne gardoise possède des caractéristiques vertueuses face à la surchauffe estivale, il est important de préciser que toutes ne sont pas égales par leur conception, leur exposition, les modifications apportées au bâtiment, les modes de vie et d'occupation.

⇒ Notre diagnostic surchauffe permet d'identifier les maillons vertueux et les faiblesses de "l'écosystème" thermique d'une maison ancienne. Cette compréhension est essentielle car elle permettra de s'appuyer sur ce qui est fort afin de compenser ce qui est faible. 

Des rénovations inappropriées dégradant les propriétés du bâti ancien

La plupart des techniques de rénovation moderne ne conviennent pas au bâti ancien. La dégradation des qualités thermiques d'une maison ancienne par une stratégie inadaptée est courante avec, comme conséquence, le piégeage ou la transmission des calories qui finiront par impacter le confort intérieur et accélérer le réchauffement. De la même manière, la création ou la modification d'ouverture(s) peuvent impacter le climat intérieur.
Enfin, une isolation vétuste, inappropriée dégradera aussi le comportement thermique initial du bâtiment.

⇒ Une fois les causes d'inconfort estival identifiées, le diagnostic surchauffe propose des actions de correction ou d'amélioration dont certaines pourront être simples et économiques à mettre en place, d'autres plus lourdes et plus coûteuse. Nous conseillerons des actions de correction hiérarchisées sous un ratio coût/efficacité pratique.
⇒ Mieux vaut prévenir que guérir : en amont d’une réhabilitation, le diagnostic surchauffe vous permettra d’éviter les erreurs de conception fatales et courantes. Vous tirerez le meilleur parti des atouts du bâti méditerranéen, préserverez votre confort tout en vous passant de système de climatisation énergivore.

Tarif et modalités d'un diagnostic surchauffe

Nous proposons un diagnostic surchauffe sous forme de conseil avec, selon les cas, un accompagnement et un suivi.

Prix d'un diagnostic surchauffe

• Sur devis, à partir de 500,00€HT + TVA en vigueur
• Déplacement hors zone de résidence en supplément

Modalité d'un diagnostic surchauffe

• Toute demande nous est adressée par mail en précisant quel(s) problème(s) vous souhaitez résoudre dans votre habitat, votre nom et prénom ainsi que votre commune de résidence
• Nous prenons contact avec vous sous 48h et vous adressons une description de la prestation ainsi que son coût
• A l'acceptation, prise de rendez-vous, généralement sous quinzaine
• Un debrief des principales actions à réaliser et de leur coût vous est transmis en fin de visite
• Paiement par chèque en fin visite